Av. Domingos de Morais, 2781 - Cj 1502 CEP: 04035-001
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Av. Domingos de Morais, 2781 - Cj 1502 CEP: 04035-001
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| Código: LT150426 |
| Endereço: Rua Potenji, 116 |
| Zona: Sul |
| Bairro: Vila Mariana |
| IPTU: 224,00 |
| Condomínio: R$ 718,00 |
| Área Útil: 66,00 m² |
| Construído em: 2017 |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Não |
| Mobiliado: Sim |
| Dormitórios: 2 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 2 |
| Vaga: 1 |
| Salas: 2 |
| Acomodações: 3 pessoas |
| Valor por m²: R$ 15.909,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
| Isenção de Condomínio: Não |
🚨 OPORTUNIDADE RARA NA VILA MARIANA – VENDA RÁPIDA 🚨
🏡 APARTAMENTO IMPECÁVEL | PRONTO PARA MORAR | NÃO VAI FICAR DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO
Se você quer morar em um lugar onde simplesmente não precisa de carro, este imóvel resolve sua vida.
📍 LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA
✔️ Um dos melhores pontos da Vila Mariana
✔️ Rua totalmente plana (raridade na região)
✔️ 8 minutos de caminhada leve até o Metrô e Shopping Santa Cruz
✔️ Padaria literalmente em frente
✔️ Restaurantes, farmácia e academia ao redor
👉 Aqui você faz TUDO a pé, com conforto e segurança.
🏢 CONDOMÍNIO DIFERENCIADO (ACIMA DA MÉDIA)
Não é comum encontrar isso na região:
🏊 Piscina coberta com raia de 25m aquecida (padrão clube)
💪 Academia profissional
💼 Espaço home office
🎉 Salão de festas elegante com churrasqueira e espaço gourmet
🧸 Brinquedoteca
🌳 Playground
🐾 Espaço pet
👉 Estrutura completa para morar e viver bem sem sair de casa.
✨ APARTAMENTO PRONTO – É ENTRAR E MORAR
Sem dor de cabeça, sem reforma, sem gasto extra.
📐 66m² muito bem distribuídos
🛋️ Sala de estar e jantar integradas
🍳 Cozinha planejada completa
🌅 Varanda gourmet com churrasqueira grill, sol da manhã e vista livre
🛏️ 2 dormitórios (1 suíte)
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem
📦 Depósito privativo (diferencial raro)
💎 ACABAMENTO E DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO
✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes
✔️ Marcenaria planejada
✔️ Eletrodomésticos de ponta
✔️ Imóvel extremamente bem cuidado
👉 Você não vai precisar gastar R$ 1,00 com obra.
⚡ RESUMO DIRETO (PARA DECISÃO RÁPIDA):
✔️ Localização premium
✔️ Dá pra fazer tudo a pé
✔️ Condomínio nível clube
✔️ Apartamento pronto e completo
✔️ Liquidez alta (vende rápido)
📞 Se chegou até aqui, já sabe: vale a visita.
Imóveis assim, nessa localização e condição, não ficam disponíveis por muito tempo.
Rua: Domingos de Morais, 2781 - Sala 1502
CEP 04035-001
contato@imovelvilamariana.com.br
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